신혼부부 내집마련 할 때, 유용한 인터넷 사이트 및 스마트폰 앱

부동산 관련 정보를 얻기 위해 사용하면 유용한 사이트 및 앱을 안내해 드립니다.

아파트 거래 가격 및 현재 매물 시세부터, 정부의 정책 방향과 저렴한 대출 상품 정보들까지 다양한 정보들을 아래 사이트를 이용해서 얻을 수 있습니다. 일단 어디에서 정보를 얻을 지 알아두고, 자주 들어가서 확인해보세요.



(1) 부동산 시세 및 정보

 

1. 호갱노노

 - 지역별 아파트 및 오피스텔 매매/전월세 가격, 평형별 평면도 확인이 가능합니다.
 - 실시간 인기 아파트는 어디인지, 아파트별 거주민의 거주 후기 등 의견도 확인할 수 있습니다.
 - 특정 지역의 경사도, 신고가, 인구, 거래량, 학원가, 상권, 직장인연봉 등까지 나타내고 있으며 최근에는 미분양, 역전세까지 분석하여 공급합니다.


2. 네이버 부동산

 - 현재 매물들을 한눈에 보기 편하며, 실거래가 정보까지 제공합니다.
 - 매물정보를 가격순, 평형순 등으로 정렬하여 보기 쉽습니다.
 - '매물 알림' 기능을 통해 원하는 매물의 정보를 실시간으로 받아볼 수도 있습니다.


3. 직방

 - 아파트 매물 확인은 기본이며, 업종별 상권 정보까지 함께 제공합니다.
 - 가상현실(VR) 기술을 적용하여, 해당 아파트의 내부에서 보이는 뷰를 가상으로 보여주어
   특정 동의 몇 호 집에서 보이는 창밖 모습을 대략 볼 수 있습니다.

 

 

 

(2) 부동산 정책

 

1. 국토교통부(www.molit.go.kr)

 

 - ①뉴스·소식 > '보도자료' ②정책자료 > '정책정보' 와 '정책 Q&A' 에 들어가시면 부동산 관련 정책 사항을 자세히 확인하실 수 있습니다.

 - 최근에는 주택청약 관련 FAQ 자료, 전세계약 유의사항 등 다양하고 상세한 내용의 자료를 제공하고 있습니다.

 

 

2. 국세청(www.nts.go.kr)

 

 - '국세정책/제도' > '통합자료실' > '국세청 발간책자' > '세금안내 책자'에서 '주택과 세금'을 선택하시면,

  주택의 취득, 보유, 임대, 양도, 상속시 세금 관련 정보를 자세하게 설명하고 있습니다.

 - 22년도 발간된 '주택과 세금' 책자 링크 https://www.nts.go.kr/upload/nts/ebook/2022041/2022041/index.html

2022 주택과 세금

 

 

 

3. 금융위원회(www.fsc.go.kr)

 

 - '보도자료'에 들어가시면, 부동산 대출 관련 정책 내용을 상세히 알 수 있습니다.

 - 최근 발표된 특례보금자리론 내용 역시 확인이 가능합니다. ('23.01.30일부 신청 접수 시작합니다.)

 

 

4. 기획재정부(www.moef.go.kr)

 

 - '뉴스' > '보도자료' 및 '홍보' 에 들어가시면, 우리나라 경제 정책 및 대출/세금에 관한 사항을 확인할 수 있습니다.

 - 최근 정부에서 '일시적 2주택자의 종전주택 처분기한'을 3년으로 연장한 내용 등 정부의 정책을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

(3) 부동산 대출

 

1. 한국주택금융공사(www.hf.go.kr)

 

 - 아파트 매매시 시중 은행보다 낮은 금리로 대출을 해주기도 하고,

   전세거래시 임대인에게 보증금을 돌려받지 못한 경우 보증금을 보호해주는 '전세자금보증' 제도를 운영합니다.

 - 신혼부부 전용 보금자리론(7년 이내 혼인 또는 3개월 이내 결혼예정인 신혼가구), 디딤돌대출(세대원 전원이 무주택자인 무주택 세대주) 등의 상품을 운영하고 있습니다.

 

 

2. 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr)

 

 - 주택도시기금에서는 아파트 매매 및 전세 등 거래시 낮은 금리로 대출을 지원하고 있습니다.

   요건이 충족되면 값싼 이자에 대출이 가능하니 꼭 자신에게 맞는 상품이 있는 지 시중은행에 가기 전에

   미리 체크해보는 것이 필요합니다.

 - 신혼부부 전용 전세자금대출(부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) 및 신혼부부 전용 구입자금대출(부부합산 연소득 7천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주) 등 을 운영하고 있습니다.

 

 

3. 전국은행연합회 소비자포털(www.kfb.or.kr)

 

 - 은행별 주택담보대출 및 신용대출 금리, 상환조건, 대출기한 등을 편리하게 비교해볼 수 있습니다.

 

 

 

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